Sobre la Propiedad
EDIFICIO COMPLETO CON GRAN POTENCIAL DE INVERSIÓN EN PLENO CASCO HISTÓRICO DE OURENSE | PATIO + SOLAR En una de las ubicaciones con más carácter y proyección de la ciudad de Ourense, presentamos esta excepcional oportunidad de inversión en pleno Casco Vello, a escasos metros del Jardín del Posío. Se trata de un edificio completo para reforma integral, ideal para inversores y promotores que busquen desarrollar un proyecto de alta rentabilidad en una zona con creciente demanda turística y residencial. La propiedad dispone de 425 m² construidos (380 m² útiles) sobre una parcela con solar de 138 m², incorporando además patio interior, un elemento diferencial que aporta luz, ventilación y múltiples posibilidades de redistribución. Distribución actual: • Bajo comercial • Dos plantas superiores • Ático con vistas Actualmente cuenta con: ✔ 10 habitaciones ✔ 9 baños ✔ División horizontal ya existente ✔ Año de construcción: 1900 Su configuración permite estudiar distintos modelos de explotación y reposicionamiento del activo: — Hotel boutique — Apartamentos turísticos — Coliving premium — Vivienda residencial por unidades independientes — Proyecto orientado a alquiler de corta estancia / uso turístico (sujeto a normativa vigente) La combinación entre ubicación histórica, vistas abiertas, superficie, patio interior y división horizontal convierte este inmueble en una oportunidad difícil de encontrar actualmente en el mercado de Ourense. Una propiedad con historia y estructura para transformarla en un proyecto con identidad propia en uno de los enclaves más auténticos de la ciudad. Para más información o concertar una visita, contacte con nosotros.