Sobre la Propiedad
Presentamos esta interesante oportunidad de reforma en Carretera da Granxa, Ourense, una propiedad con una configuración poco habitual por su combinación de vivienda + gran espacio exterior + superficies auxiliares. La vivienda, situada en planta baja, cuenta con aproximadamente 70 m² construidos, distribuidos actualmente en 3 dormitorios, salón orientado hacia la calle, cocina y 1 baño, ofreciendo una base ideal para una redistribución completa y adaptación al gusto del futuro propietario. Uno de sus grandes diferenciales es su espectacular terraza privada de aproximadamente 120 m², con acceso directo desde la vivienda, un espacio con enorme potencial para crear una zona exterior de disfrute, comedor, área chill out, jardín urbano o ampliar la sensación de vivienda tipo casa dentro de la ciudad. Como valor añadido, la propiedad incluye 2 plazas de garaje situadas justo debajo, con acceso peatonal desde el propio edificio y entrada de vehículos por Rúa Monte Penama, aportando comodidad y funcionalidad en una zona donde el aparcamiento marca la diferencia. Además, desde la zona de garaje se accede a un sótano en estado de obra de aproximadamente 85 m², un espacio extra con múltiples posibilidades de aprovechamiento (almacenamiento, zona auxiliar, taller, ocio o apoyo al uso residencial, siempre sujeto a normativa y licencias aplicables). Ubicación práctica y consolidada, muy próxima al Hospital de Ourense, con servicios del día a día a escasos metros: farmacia y supermercado justo enfrente, además de buenas conexiones y acceso cómodo al resto de la ciudad. Una propiedad diferente para quien busca metros, exterior y capacidad de transformación en una sola operación.